防水工事・外壁塗装で建物を長持ちさせる
外壁の劣化や雨漏りは、見た目だけでは適切な対処方法が分かりにくいものです。塗装で対応できる場合もあれば、防水工事が必要なケースもあります。当社では現地調査をもとに劣化の原因を正確に見極め、防水・塗装それぞれの特性を踏まえた最適な施工をご提案いたします。
防水工事・外壁塗装もおまかせください！
屋上や外壁の劣化は、塗装で保護できるケースと、防水工事による根本的な改善が必要なケースがあります。
見た目が似ていても原因は異なるため、適切な判断には専門的な調査が重要です。
外壁塗装のトラブルチェック
次の項目に当てはまる場合は、外壁塗装による保護が有効な可能性がありますのでご相談ください。
- 外壁の色あせやツヤの低下が気になる
- 手で触ると白い粉が付く（チョーキング現象）
- 細かなひび割れ（ヘアクラック）がある
- 大きめのひび割れが発生している
- 塗装が剥がれている箇所がある
- 外壁や天井にシミが見られる
防水のトラブルチェック
次の項目に当てはまる場合は、防水工事による根本的な対策が必要な可能性があります。
- 室内で雨漏りが発生している
- 外壁や天井にシミが見られる
- 雨の日に水が染み込む感覚がある
- ベランダや屋上の防水層が膨れている
- 大きめのひび割れ（構造クラック）がある
- タイルの浮きや剥がれが見られる
防水工事について
住宅やビル、工場をはじめとする各種建造物において、防水工事は欠かせない役割を担っています。雨水が建物内部へ侵入するのを防ぎ、雨漏りなどの被害を事前に回避することがその目的です。
事前の診断から施工、アフターケアに至るまで、有資格の専門スタッフが一貫して担当いたします。建物ごとの状況に合わせた施工方法をご提案しておりますので、気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。
防水工事のポイント
外壁や屋上の防水層は、経年劣化により機能が低下します。ひび割れや膨れ、剥がれなどの症状が見られる場合は、雨水が内部に侵入している可能性があり、早めの防水工事が重要です。
そのまま放置すると・・・
防水機能の低下を放置すると、雨水が建物内部へ浸入し、構造材の腐食やカビの発生につながる恐れがあります。雨漏りへ進行する前に、早期の対処が重要です。詳しくはこちらをご覧ください。
ティーテックの防水工事の特徴
綿密な現地調査
現地調査において外壁や防水層の状態を細部まで確認し、劣化の原因を正確に把握します。表面的な判断に頼らず、根拠に基づいた見積と施工計画をご提案します。
防水特化
防水・漏水に特化した専門知識と施工実績をもとに、雨水の侵入経路を的確に特定します。再発リスクまで考慮した、根本的な改善を重視した施工を行います。
専門性の高い技術
防水施工技能士やコンクリート診断士、一級建築士などの有資格者が連携し、調査から施工まで一貫して対応します。専門性を活かした高品質な施工体制を整えています。
外壁塗装について
外壁が汚れてきた、壁に小さなひびを見つけた、塗装の耐用年数が過ぎている…など気になっている箇所はございませんか？すぐに補修すべきなのか分からない、などお困りの際はお気軽にご相談ください。経験豊富な外壁の専門家がお客様の家屋を診断します。
またマンションやビルなどの大規模修繕工事も、当社でしたら対応可能です。
新たに塗装し直すことで、汚れが目立つ外壁や床、廊下などの見た目が美しくなります。また、雨や風、紫外線などの外的要因から建物を守り、コンクリートの中性化防止や鉄筋の腐食防止などにもつながります。
外壁塗装工事の役割
塗装工事は見た目の改善だけでなく、外壁材そのものを保護し、雨水の浸入や劣化の進行を防ぐ役割があります。適切な時期にメンテナンスを行うことで、大規模な補修を防ぎ、建物全体の寿命を延ばすことにつながります。
外壁塗装工事の種類
外壁塗装
大規模修繕工事での外壁塗装では、建物（屋上・バルコニー・階段・共用廊下・ベランダ）における、壁面や天井面の塗り替えを行います。特に塗膜の経年劣化によるひび割れは、マンションの見た目を悪くするだけでなく、漏水の恐れもあるため早めの対策が重要です。
鉄部塗装
建物はもちろん、鉄部の塗装にも対応しております。外部に設置された鉄骨階段、メーターボックス、玄関ドア、共用廊下などの手すり、消火栓ボックスなども塗装いたします。塗装により劣化を防ぎ、見た目にも美しい状態を作り出します。
動画で見る外壁塗装工事
外壁塗装工事の流れ
現地調査
実際に建物を確認し、タイルの浮きや欠損、劣化の状況を調査します。必要に応じて、周辺部分や下地の状態も確認します。
高圧洗浄機で洗浄
下塗りは外壁と上塗り塗料の密着性を高める大切な工程です。塗膜の剥がれを防ぎ、塗装の耐久性を支える土台をつくります。
上塗り（1回目）
下塗りは外壁と上塗り塗料の密着性を高める大切な工程です。塗膜の剥がれを防ぎ、塗装の耐久性を支える土台をつくります。
仕上げ上塗り（2回目）
規定の塗布量を守って丁寧に仕上げ塗装を行い、耐久性・防汚性・美観を高め、品質の高い塗膜を形成します。
規定の塗布量を守って丁寧に仕上げ塗装を行い、耐久性・防汚性・美観を高め、品質の高い塗膜を形成します。
